Cơ chế tài chính phục vụ quản lý đất đai ở nước ta / Phạm Đức Phong, PTS (chủ nhiệm đề tài) - Hà Nội : Viện KH Tài chính, Số 8 Phan Huy Chú, Hà Nội - 104

   Hệ thống hóa những vấn đề cơ bản về vị trí, vai trò của đất đai trong đời sống xã hội, những cơ chế tài chính phục vụ quản lý đất đai của một số nước trên thế giới và Việt Nam. Phân tích một cách khoa học những cơ chế tài chính phục vụ quản lý đất đai ở nước ta từ năm 1955 đến nay và đưa ra những định hướng nhằm tăng cường và hoàn thiện cơ chế tài chính phục vụ quản lý đất có tính khả thi như sau: Định giá đất đai theo hướng đưa vào các yếu tố khả năng sinh lợi, quan hệ cung cầu về đất khắc phục tình trạng định giá đất theo yếu tố chủ quan hiện nay; Tiền sử dụng đất cần phải áp dụng các hình thức khác nhau như giao đất cho dân ở thu theo thời giá quy định của nhà nước có xét giảm cho các đối tượng chính sách; Hoàn thiện cơ chế đền bù thiệt hại đất khi thu hồi đất vừa đảm bảo lợi ích của nhà nước vừa đảm bảo người có đất bị thu hồi; Thống nhất các hình thức thu thuế sử dụng đất để tránh sự hiểu lầm của người nộp thuế là có nhiều loại thuế và thuận lợi trong công tác khác; Đối với đất công phải giao cho cơ quan quản lý tài sản công, quản lý như bất động sản của Nhà nước để đền bù đất khi thu hồi đất của dân; Các căn cứ tính thuế về đất bằng giá đất thay cho việc tính và thu thuế theo căn cứ hiện vật hiện nay

Xem chi tiết

   Tìm kiếm cơ bản    Tìm kiếm nâng cao